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Vente appartement 3 pièces 74.4 m² à Roubaix (59100)

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Appartement 3 pièces à vendre

Roubaix (59100) | Réf. : 3943 | N° 4577

Prix de vente : 135 000 € HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
74.4 m²

1
1 parking

A vendre ROUBAIX, proximité de la zone de l'union et mercure TOURCOING appartement type 3 avec une belle terrasse,

Le logement offre de beaux volumes, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, salle de bains, WC séparé, séjour avec coin cuisine, deux chambres (dont une avec placard),

Métro Alsace à - 300 m, proximité des grands axes et des commerces,

Le bien dispose d'un parking privatif couvert,

***Vendu loué (712,20 euros HC / mois locataire géré par notre cabinet)***

Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller :
Corentin STAMENS au O6 O7 13 52 44 ou par mail à corentin.stamens@immodefrancehdf.com. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Surface habitable : 74.4 m²
Surface séjour : 22.4 m²
Nbre de parking : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 435 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 60
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 29/10/2025
Classe énergie
D
200 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 160 € et 1 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 135 000 € HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
74.4 m²

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