Vous avez le projet de vendre votre logement et d’en acheter un autre. Choisir de vendre avant d’acheter permet de se protéger au mieux des situations délicates (prêt-relais mal maîtrisé, manque d’acheteurs potentiels) mais également d’avoir plus de visibilité sur son projet et d’anticiper les étapes clés.
Vendre en premier pour mieux maîtriser son budget
Lorsque l’on vend pour racheter, c’est très souvent pour trouver plus grand, donc plus cher ! En commençant par la vente de votre logement, vous pourrez connaitre le montant exact de votre apport et être en mesure d’évaluer le montant de votre emprunt complémentaire pour financer votre nouvelle acquisition. Attention à penser également aux frais de notaires et éventuels frais de rénovation.
Pouvoir aborder sereinement la transition
En vendant d’abord votre logement actuel, vous vous mettez à l’abri d’un stress évident : celui de ne pas trouver d’acheteur dans les temps, mais vous ne serez pas obligé non plus de supporter les charges de deux habitations, notamment le remboursement de deux prêts simultanés.
Comment vendre en toute simplicité ?
Dans ce cas de figure, il est important d’avoir recours à un professionnel de l’immobilier qui, en plus de vous conseiller dans vos choix, saura prendre en charge les aspects opérationnels (organisation des visites, recherche des acquéreurs) et administratifs (diagnostics immobilier, signature du compromis).
