Immobilier Lille

Investir à Lille 

Réaliser un investissement immobilier dans la ville Lilloise est très avantageux. La métropole est concernée par différentes lois : la loi Pinel, la loi Censi-Bouvard, la loi Malraux, le statut LMNP et le dispositif Monuments Historiques. Cela vous laisse le choix entre les multiples dispositifs défiscalisant en vigueur.   

Lille est une ville dynamique, avec ses nombreuses communes réunies sous le nom de “Métropole Européenne de Lille”. Cette ville à taille humaine est composée de 35km² de superficie pour 236 234 habitants.  

Le pourcentage de locataires (71,1%) à Lille est l’un des plus importants de France. Cela montre un aspect très prometteur pour les investisseurs. 

En 10 ans, les prix de l’immobilier ont augmenté de 29%. Ce qui montre l’attractivité de la ville. Vous pouvez dès à présent consulter nos offres à la vente.  

Dans quels quartiers investir ? 

Vauban Esquermes 

Constitué de deux secteurs Vauban et Esquermes, il s’agit d’un quartier très fréquenté par les étudiants. Cela est dû à la proximité avec l'université catholique de Lille et de différentes écoles supérieures. 

Vauban propose des maisons de maître ainsi que des hôtels tandis que Esquermes dispose de logements sociaux. 

Au nord du quartier se trouve le poumon vert de Lille, Vauban dispose de 200 hectares dont 50 espaces verts et d’un zoo. 

Le prix moyen du mètre carré est d’environ 4 111€. 

Bois Blanc 

Bois Blanc se situe à l’ouest de Lille. Le quartier est surnommé “l’Ile de Lille” car il est entouré des canaux de la Deûle. Quartier réputé pour être le pôle de la French Tech “Euratechnologies”, il compte plus de 4 000 emplois. Sa proximité avec le centre-ville lui permet d’offrir un excellent cadre de vie. 

Le prix moyen du m² dans ce secteur est de 3 375€. 

Vieux-Lille 

Ce quartier est considéré comme étant le plus riche, ce qui lui vaut la dénomination de “triangle d’or” de la ville. Cela offre de belles opportunités dans l’immobilier de prestige. 

Les nombreux édifices tels que la Vieille Bourse, la Chambre des Commerces ou encore Notre Dame de la Treille, témoignent d’un patrimoine historique riche. 

Les personnes qui investissent dans ce quartier le font pour agrandir leur patrimoine. En effet, les maisons au style flamand sont de qualité et possèdent une plus-value élevée sur le long terme.

Le centre 

Quartier le plus peuplé de Lille, il compte plus de 23 000 habitants. Les nombreux édifices culturels et économiques lui permettent chaque année d’attirer de nombreux touristes. Facilement accessible par les transports en commun, le quartier accueille les deux gares TGV ainsi que le quartier des affaires Euralille. 

La typologie de bien le plus présent dans ce quartier sont les appartements. Nous y retrouvons des biens allant d’un studio à un 3 pièces. Le prix moyen du m² dans le centre s’élève aux alentours de 3 122€. 

Wazemmes 

Wazemmes a été transformé pour accueillir de nouveaux logements et des espaces verts. C’est aujourd’hui le deuxième quartier le plus peuplé de Lille avec plus de 26 000 habitants. Le quartier est réputé pour être cosmopolite et toujours très animé. 

Sa mixité sociale et son dynamisme lui permettent d’attirer les étudiants. Pour les opportunités d’achat, il faut compter en moyenne 3 956€ le mètre carré.

Pour les personnes recherchant un appartement à loure à Lille, l'offre de logements à louer à Lille est vaste, avec de nombreuses typologies de biens, adaptés à tout type de budget. Trouver un appartement ou un studio à louer à Lille qui vous ressemble et qui corresponde à votre budget n'est pas toujours chose facile. C'est pourquoi nos conseillers IMMO de France, spécialistes du marché Lillois, vous accompagnent dans toutes les étapes de votre démarche : de la recherche du logement jusqu'à la création du dossier de candidature.

Quels sont les avantages de choisir Immo de France Nord ? 

Que vous souhaitiez vivre à Lille ou dans sa métropole, il faut vous entourer de professionnels de l’immobilier. De nos jours, de nombreuses personnes veulent s’occuper de leur projet immobilier seul. Malheureusement, quand on s’engage sans professionnel, cette mission peut s’avérer dangereuse. On peut être vite déçu de nos choix et tomber sur des personnes malveillantes. 

Pour éviter cela, faites confiance à notre agence. Nos agents immobiliers connaissent parfaitement la région. Grâce à eux, vous serez épaulé dans votre recherche et nous vous conseillerons les quartiers les mieux adaptés à vos besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour vous aider à trouver la perle rare. 

Chez Immo de France Nord, nous sommes fiers de mettre notre expertise à votre service.