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Vente appartement 2 pièces 45 m² à Lambersart (59130)

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Appartement 2 pièces à vendre

Lambersart (59130) | Réf. : 3587 | N° 4390

Prix de vente : 176 000 € HAI

dont 6.67% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 6.67 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
45 m²

1
1 parking

IMMO de France vous présente ce bien idéalement situé !

Cet appartement de type T2 jouit d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'Avenue de l'Hippodrome, offrant une vue sur un parc privatif. Proche des commodités et du bois de Boulogne, il est situé dans une résidence calme et sécurisée.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes séparées.
Une place de stationnement vient compléter l'ensemble.
Prestation : résidence sécurisée, ascenseur, gardien, parc privatif.

A visiter sans tarder !

Votre conseiller Théo ROQUE O6 O7 99 16 52 theo.roque @ immo de francehdf.com (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1631.52 euros.
Surface habitable : 45 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : CollectifComptageIndividuel
Taxe foncière : 983 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 204
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 17/03/2025
Classe énergie
D
204 kWh/m².an
Classe climat
D
43 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 710 € et 1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 176 000 € HAI

dont 6.67% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 6.67 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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U
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