A vendre : Appartement T2 à Marcq-en-Baroeul, quartier Croisé Laroche

Situé dans un environnement privilégié, à deux pas des grands boulevards et du tramway "Acacias", idéal pour un investisseur / primo-accédant,

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, WC séparé, séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre avec placard et grande salle de bain attenante à la chambre

Les plus de ce bien :

- Une grande cave de 6 m² en rez-de-chaussée
- Un local à vélos
- Des travaux d'isolation par l'extérieur et un ravalement de façade réalisés en 2024.
-Proximité tramway / commerces

Pour tout renseignement, contactez votre conseiller Corentin STAMENS au O6 O7 13 52 44 ou par email à corentin.stamens@immodefrancehdf.com (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 399 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2300 euros.

Surface habitable : 49.9 m²

Surface séjour : 28 m²

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 942 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 399

Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/03/2024

Classe énergie

229 kWh/m².an

Classe climat

49 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 600 € et 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 149 000 € ^HAI

dont 7.19% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 139 000 €
Honoraires de 7.19 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
49.9 m²

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Prénom

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Horaires, équipes

Vente appartement 2 pièces 49.9 m² à Marcq-en-Barœul (59700)

Appartement 2 pièces à vendre

Marcq-en-Barœul (59700) | Réf. : 2965 | N° 4478

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