Situé à Ronchin, cet appartement de type 2 de 41 m² au deuxième étage d'une résidence construite en 2013 est une opportunité à ne pas manquer.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.
Une terrasse de 9 m² ajoute un espace extérieur agréable.

En bonus, un parking sécurisé en sous-sol est inclus dans la vente.

Les points forts de cet appartement sont nombreux : aucun vis-à-vis, résidence récente, terrasse et parking.

Actuellement loué jusqu'au 08/01/2025 avec un loyer de 515 euros hors charges, cette propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre conseiller Maxime CABARET 06 07 35 79 50 - maxime.cabaret@immodefrancehdf.com agence IMMO DE FRANCE (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1560 euros.

Surface habitable : 41 m²

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 680 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 108

Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/05/2023

Classe énergie

83 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 180 € et 300 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 145 000 € ^HAI

dont 7.41% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 7.41 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
41 m²

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Vente appartement 2 pièces 41 m² à Ronchin (59790)

Appartement 2 pièces à vendre

Ronchin (59790) | Réf. : CLOSSAINTJEAN | N° 3846