Dans une belle résidence sécurisée située rue du ballon, très bel appartement spacieux et lumineux de 86 m2 comprenant un pièce principale avec accès sur une terrasse de 10 m2, une cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux belles chambres avec placard, une salle de bains, un cellier et un WC séparé
Il bénéficie également d'un garage double
Emplacement idéal proche des gares et du tram
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Votre conseiller Immo de France, Yannick CRENEAU O6.76.09.61.64
yannick.creneau@immodefrancehdf.com
(4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3000 euros.

Surface habitable : 86 m²

Surface séjour : 30 m²

Nbre de garage : 2

Terrasse : 1

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 1 760 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 48

Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/08/2024

Classe énergie

77 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 520 € et 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 340 000 € ^HAI

dont 4.62% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 325 000 €
Honoraires de 4.62 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
86 m²

1
2 parkings

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