Immo de France vous propose ce très beau T3 traversant de 66m²
Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2013.

Il dispose d'un grand hall d'entrée, d'un WC, et d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur le séjour, totalisant à eux deux une surface confortable de 29 m².
Une superbe terrasse de 16 m², exposée ouest, complète l'espace de vie.
On retrouve ensuite deux chambres, toutes deux donnant sur un balcon de 8 m² expo est, ainsi qu'une salle de bains.

Le gros + : deux stationnements privatifs.

Venez vite le visiter !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre conseiller Maxime CABARET O6.O7.35.79.50 maxime .cabaret @ immodefrancehdf .com agence IMMO DE FRANCE (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3277 euros.

Surface habitable : 66 m²

Surface séjour : 29 m²

Nbre de parking : 2

Terrasse : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Taxe foncière : 1 066 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 54

Charges prévisionnelles : 3 277 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/03/2025

Classe énergie

88 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 460 € et 670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 229 000 € ^HAI

dont 5.53% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 217 000 €
Honoraires de 5.53 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
66 m²

1
2 parkings

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59000 - Lille

Horaires, équipes

Vente appartement 3 pièces 66 m² à Lesquin (59810)

Appartement 3 pièces à vendre

Lesquin (59810) | Réf. : 3584 | N° 4629

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