A Vendre - PONT A MARCQ
Découvrez ce superbe appartement T3 de plus de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offrant calme et confort.

Vous apprécierez :

Un vaste hall d'entrée avec vestiaire
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux
Un beau balcon
Deux chambres, dont une avec un spacieux dressing
Une salle de bains fonctionnelle
Ce bien est parfaitement entretenu et propose encore des possibilités d'aménagement, notamment au niveau de la cuisine, qui bénéficie de deux accès distincts.

Inclus dans le prix : un emplacement de parking et un garage fermé.

Taxe foncière : 718 euros.

N'attendez plus pour visiter ce charmant T3 !

Votre conseiller Immo de France Maxime CABARET O6.O7.35.79.50 maxime.cabaret@immodefrancehdf.com
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2220 euros.

Surface habitable : 65.7 m²

Surface séjour : 30.6 m²

Nbre de parking : 1

Nbre de garage : 1

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 718 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/11/2024

Classe énergie

91 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 470 € et 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 212 000 € ^HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
65.7 m²

1
2 parkings

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28 rue des arts

59000 - Lille

Horaires, équipes

Vente appartement 3 pièces 65.7 m² à Pont-à-Marcq (59710)

Appartement 3 pièces à vendre

Pont-à-Marcq (59710) | Réf. : 3383 | N° 4263

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