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Appartement
4 pièces
à vendre
Marcq-en-Barœul (59700) | Réf. : 3687
| N° 4439
Prix de vente : 380 000 €
HAI
dont 5.56% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 5.56 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
U
2 salles de bains
7
111.53 m²
1
1 parking
T4 lumineux de 112 m² avec terrasse et garage - Proche Croisé Laroche
A proximité immédiate du boulevard Clémenceau et du Croisé Laroche, dans une petite copropriété récente et bien entretenue (tramway à 700 m), découvrez ce spacieux appartement T4 de 112 m² situé au 2e étage, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (espace cellier/arrière-cuisine), donnant accès à une belle terrasse bien exposée.
Un hall nuit dessert deux chambres confortables et une première salle de bains (avec baignoire et douche).
Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et seconde terrasse complète ce bien rare.
Un garage privatif situé dans l'enceinte sécurisée de la résidence est inclus. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2148 euros.
Surface habitable : 111.53 m²
Surface séjour : 28 m²
Nbre de garage : 1
Terrasse : 3
Type chauffage : Individuel
Infos copropriété
Nbre de lots : 36
Charges prévisionnelles
: 2 148 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 03/04/2024
Classe énergie
164.4 kWh/m².an
Classe climat
5.1 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 140 € et
1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 380 000 €
HAI
dont 5.56% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 5.56 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
U
2 salles de bains
7
111.53 m²
1
1 parking
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