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Vente appartement 4 pièces 110 m² à Ronchin (59790)

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Appartement 4 pièces à vendre

Ronchin (59790) | Réf. : 3511 | N° 4344

Prix de vente : 300 000 € HAI

dont 5.63% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 284 000 €
Honoraires de 5.63 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
110 m²

1
1 parking

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 110 m², lumineux, spacieux, traversant et moderne, situé dans une résidence sécurisée à l'entrée de Ronchin, proche de Lille, des lignes de bus et du métro.

Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière de 37 m², ouvert sur une cuisine équipée contemporaine.

L'espace nuit comprend une chambre XXL avec accès direct à un balcon/terrasse, créée en rassemblant deux chambres pour offrir un volume exceptionnel, ainsi qu'une deuxième chambre confortable.

Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un espace buanderie intégré viennent compléter l'ensemble.

Un point important : situé au 5e étage, cet appartement offre une vue dégagée qui saura vous séduire.

Un emplacement de parking en sous-sol et une cave viennent enrichir les prestations de ce bien.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Votre conseiller Immo de France Maxime CABARET O6.O7.35.79.5O
maxime.cabaret@immodefrancehdf.com (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2350 euros.
Surface habitable : 110 m²
Surface séjour : 38 m²
Nbre de parking : 1
Taxe foncière : 1 922 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 120
Charges prévisionnelles : 2 350 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 13/01/2025
Classe énergie
D
238 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 010 € et 2 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 300 000 € HAI

dont 5.63% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 284 000 €
Honoraires de 5.63 % à charge acquéreur
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