A vendre en résidence récente de 2013, appartement type 4 (3 chambres) Roubaix-Barbieux,
Vous serez séduit par ce logement en dernier étage lumineux avec une loggia de + 10 m² expo S/O sans vis-à-vis !
Proximité du Parc Barbieux, Villa Cavrois, l'EDHEC et de la zone commerciale (Aux 3 Censes)
Vendu avec un garage et un parking en sous-sol
Pour tout renseignement, vous pouvez joindre votre conseiller Corentin STAMENS 06 07 13 52 44 - corentin.stamens@mmodefrancehdf.com
(5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.

Surface habitable : 88.3 m²

Surface séjour : 29.6 m²

Nbre de parking : 1

Nbre de garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 738 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/04/2024

Classe énergie

122 kWh/m².an

Classe climat

23 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 880 € et 1 250 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 279 000 € ^HAI

dont 5.68% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 264 000 €
Honoraires de 5.68 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
88.3 m²

1
2 parkings

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