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Appartement
2 pièces
à vendre
La Madeleine (59110) | Réf. : 3352
Prix de vente : 129 000 €
HAI
dont 7.5% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 7.5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
IDEAL INVESTISSEUR ! La Madeleine
T2 de 52 m² au 5ème étage avec ascenseur ? Résidence Gantois 2.
Vendu loué : locataire protégée (+65 ans), loyer 385 euros/mois HC.
Double séjour avec balcon
Cuisine équipée + cellier
Grande chambre, SDB, WC séparés
Parking en sous-sol + local vélos
Emplacement recherché, proche commerces, écoles et Vieux-Lille.
Un investissement sécurisé et pérenne.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/6509adc0-eb3f-4bcb-839c-353e218bdfbe?type=compact
Exclusivité Immo de France pour plus de renseignements vous pouvez contacter votre conseillère Marie LEFEBVRE au O7.61.83.27.13 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 205 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2784 euros.
Surface habitable : 48.6 m²
Taxe foncière : 935 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 205
Charges prévisionnelles
: 2 784 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 07/11/2024
Classe énergie
258 kWh/m².an
Classe climat
52 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 970 € et
1 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Prix de vente : 129 000 €
HAI
dont 7.5% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 7.5 % à charge acquéreur
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