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Vente maison 5 pièces 109 m² à La Madeleine (59110)

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Maison 5 pièces à vendre

La Madeleine (59110) | Réf. : 3970 | N° 4613

Prix de vente : 407 000 € HAI

dont 5.71% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 385 000 €
Honoraires de 5.71 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
2 salles de bains

£
1 salle d'eau

7
109 m²

IMMO DE FRANCE vous propose cette belle maison 1930 située dans le quartier NOUVELLE MADELEINE.
A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en communs.
Maison chaleureuse de presque 110m² habitables. Au rez-de-chaussée une entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée feu de bois et un grand séjour avec accès direct au jardin. Une buanderie et WC séparés viennent compléter le RDC de cette maison familiale.
Au premier étage 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Au second, 2 chambres et une salle de douches avec WC.
Pour compléter le bien : une cave saine, un jardin de ville et une petite dépendance au fond du jardin.
A visiter sans tarder !
Immo de France pour plus de renseignements vous pouvez contacter votre conseillère Marie LEFEBVRE au O7.61.83.27.13
visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/d67e98d7-ecee-470e-ac9b-865efae13a11?type=compact (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 109 m²
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 090 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 03/11/2025
Classe énergie
D
170 kWh/m².an
Classe climat
D
36 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 845 € et 18 015 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 407 000 € HAI

dont 5.71% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 385 000 €
Honoraires de 5.71 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
2 salles de bains

£
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109 m²

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