Nouveauté Immo de France
Secteur Botanique,venez découvrir ce bel appartement de 64 m² dans une résidence calme et entretenue, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une grande cuisine équipée,d'une chambre,d'une salle de bains et d'un Wc séparé.
La chaudière de la résidence sera prochainement remplacée, ce qui améliorera considérablement le DPE.
Un garage et une cave complètent ce bien
Proche TRAM et de toutes commodités
Votre conseiller Immo de France Yannick CRENEAU O6.76.09.61.64
yannick.creneau@immodefrancehdf.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3450 euros.

Surface habitable : 63.5 m²

Nbre de garage : 1

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 1 261 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 45

Charges prévisionnelles : 3 450 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/11/2024

Classe énergie

451 kWh/m².an

Classe climat

101 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 550 € et 3 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 273 000 € ^HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
1 chambre

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
63.5 m²

1
1 parking

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