IMMO de France vous présente en exclusivité !

Cet immeuble de rapport sur la commune de Haubourdin est composée de 5 lot distinct.

Lot n°1 : Un appartement T2 en RDC avec un séjour, cuisine, salle d'eau et une chambre, W.C. ( Occupé )
Loi carrez : 37m²
DPE : D
Loyer : 449,98 euros
Loyer hors charges : 464,98 euros

Lot n°2 : Un studio en RDC composée d'un séjour, cuisine, salle de douche, W.C. ( Occupé )
Loi carrez: 20m²
Diag : C
Loyer : 182,05 euros
Loyer hors charges : 170 euros

Lot n°3 : 1er étage un appartement T3 composée d'un séjour, une cuisine, une salle de d'eau, deux chambres, W.C. ( Libre )
Loi carrez : 57m²
Diag : C
Loyer potentiel : 630 euros
Loyer hors charges : 540 euros

Lot n°4 : 2eme étage un appartement T3 composée d'un séjour, une cuisine, une salle de d'eau, deux chambres, W.C. ( Occupé )
Loi carrez : 45m²
Diag : C
Loyer : 447,57 euros
Loyer hors charges : 442,57 euros

Lot n°5 : Une maison rattacher à l'ensemble immobilier composée d'un salon séjour donnant sur un extérieur, d'une cuisine équipée, W.C et une cave. A l'étage une salle de d'eau, une belle chambre. Deuxième étage une chambre spacieuse donnant la possibilité à deux couchage. (Occupé )
Loi carrez : 56m²
Diag : D
Loyer : 680 euros
Loyer hors charges : 600 euros

Cet ensemble immobilier contient une cave commune et également un local poubelle.

Revenus locatifs annuel hors charges :actuel : 26 610,6 euros ( potentiel à 28 000 euros )
Taxe Foncière : 2 648 euros
Rentabilité de 9,68% net

Taxe foncière : 2 648 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/07/2024

Classe énergie

kWh/m².an

Classe climat

0 kg CO₂/m².an

Prix de vente : 275 000 €

Honoraires à charge vendeur

Nous appeler

Localisation & services de proximité

Biens similaires

Vente appartement 3 pièces 68.3 m² à Haubourdin (59320)

212 000 € ^HAI - 2 chambres - Haubourdin

Appartement - 3 pièces
Haubourdin

Prix de vente : 212 000 € ^HAI ^HAI

Honoraires à charge acquéreur

Voir le détail

Appartement - 3 pièces
Haubourdin (59320)

Nous contacter pour ce bien
Laissez-nous vos coordonnées

J'envisage aussi de mettre un bien à la vente

Obtenir une estimation

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de IMMO de France Lille**.
Oui Non

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits du réseau IMMO de France

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

*Champs obligatoires
**Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la gestion de la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque IMMO de France et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. En application de la loi Informatique et libertés du 06.01.1978, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification et d'opposition pour motifs légitimes relativement à l'ensemble des données vous concernant qui s'exercent par courrier électronique adressé à: communication-nordpasdecalais@immodefrance.com ou par courrier à IMMO DE FRANCE NORD PAS DE CALAIS 28 rue des Arts BP 215 - 59002 - LILLE Cedex, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Par ailleurs, si vos coordonnées téléphoniques ont été recueillies, vous pouvez vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique prévue en faveur des consommateurs par l’article L223-1 du code de la consommation. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales

Prénom

Nous vous accompagnons pour réaliser
au mieux votre projet immobilier

28 rue des arts

59000 - Lille

Horaires, équipes

Vente immeuble à Haubourdin (59320)

Immeuble à vendre

Haubourdin (59320) | Réf. : 3377 | N° 4259