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Vente appartement 2 pièces 66 m² à La Madeleine (59110)

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Appartement 2 pièces à vendre

La Madeleine (59110) | Réf. : 3695 | N° 4449

Prix de vente : 252 000 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
66 m²

Nouveauté à LA MADELEINE ? Secteur BOTANIQUE

Immo de France vous propose ce spacieux T2 de 66 m², idéalement situé au sein d'une superbe copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall accueillant, une pièce de vie lumineuse, et une cuisine séparée équipée ouvrant sur une cour privative, une vraie intimité !
Le bien dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave pour plus de praticité.

Un véritable coup de coeur : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, faibles charges, charme et confort réunis.

Parking disponible en sus du prix.

Visite virtuelle sur demande.

Contactez sans attendre votre conseiller Immo de France :

Maxime CABARET ? O6.O7.35.79.5O
maxime.cabaret@immodefrancehdf.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1065 euros.
Surface habitable : 66 m²
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 954 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 60
Charges prévisionnelles : 1 065 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 02/04/2025
Classe énergie
D
227 kWh/m².an
Classe climat
D
49 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 380 € et 1 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 252 000 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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U
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