Exclusivité Immo De France, contactez Yannick Créneau 06.76.09.61.64

A La Madeleine, au pied du tram St Maur sur les grands boulevards, appartement de type 4 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec jardin privatif, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Nombreux rangements.
Une cave privative complète ce bien.
Garage disponible en sous sol disponible en sus.
Résidence de standing offrant les services d'un régisseur et un joli parc arboré.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété.
Vous apprécierez le calme de la résidence, l'emplacement de choix et les volumes de ce bel appartement.
Rare sur le secteur ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4532 euros.

Surface habitable : 110 m²

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 1 922 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 37

Charges prévisionnelles : 4 532 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/11/2023

Classe énergie

272 kWh/m².an

Classe climat

59 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 590 € et 2 190 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 299 000 € ^HAI

dont 4.55% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 286 000 €
Honoraires de 4.55 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
110 m²

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Localisation & services de proximité

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Vente appartement 4 pièces 91 m² à La Madeleine (59110)

Exclusivité

285 000 € ^HAI - 3 chambres - La Madeleine

Appartement - 4 pièces
La Madeleine

Prix de vente : 285 000 € ^HAI ^HAI

Honoraires à charge acquéreur

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Appartement - 4 pièces
La Madeleine (59110)

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Vente appartement 4 pièces 110 m² à La Madeleine (59110)

Appartement 4 pièces à vendre

La Madeleine (59110) | Réf. : 2786 | N° 3974