A vendre, maison (88.50 m² au sol) de type 4 avec 3 chambres,

Wattignies "Village Expo" proximité de l'Avenue du 14 Juillet,

Cette maison en parfait état et entretenue avec le plus grand soin, se situe en impasse au calme avec un jardin expo S/O (parcelle d'environ 170 m²)

Elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, du métro (station CHU - Eurasanté) et des axes autoroutiers A1/A25.

Le bien comprend également un garage et possibilité de garer une voiture devant la maison,

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Corentin STAMENS au O6 07 13 52 44 ou par email à corentin.stamens@immodefrancehdf.com. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface habitable : 85 m²

Surface terrain : 170 m²

Nbre de garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 924 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/01/2025

Classe énergie

298 kWh/m².an

Classe climat

55 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 250 € et 3 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 239 000 € ^HAI

dont 5.75% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 226 000 €
Honoraires de 5.75 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
85 m²

1
1 parking

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Horaires, équipes

Vente maison 4 pièces 85 m² à Wattignies (59139)

Maison 4 pièces à vendre

Wattignies (59139) | Réf. : 3463 | N° 4316

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