Venez découvrir cette maison d'architecte construite sur une parcelle de 631 m² .
Elle développe 135 m² de surface habitable.

Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle possède un fort potentiel. Une visite virtuelle est disponible.

Elle offre de généreux volumes au rez-de-chaussée, avec un séjour/salon/cuisine de 65 m².
A l'étage, nous retrouvons 4 chambres, une salle de douche, une salle de bains, W.C
Un double garage, une belle cave, une terrasse bien exposée, un jardin bien équilibré viennent compléter la prestation.

Proche des commerces et des transports

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre conseiller Maxime CABARET O6 O7 35 79 5O - maxime.cabaret@immodefrancehdf.com agence IMMO DE FRANCE (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface habitable : 135 m²

Surface terrain : 631 m²

Nbre de parking : 1

Nbre de garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/04/2024

Classe énergie

431 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 3 460 € et 4 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 250 000 € ^HAI

dont 5.04% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 238 000 €
Honoraires de 5.04 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
4 chambres

U
2 salles de bains

7
135 m²

1
2 parkings

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Vente maison 5 pièces 135 m² à Lens (62300)

Maison 5 pièces à vendre

Lens (62300) | Réf. : 3010 | N° 4077