Située en second rang de rue, construite en 2013, cette maison de style cubique de plus de 160m² habitables offre:
un hall d'entrée, salon séjour de 60 m² très lumineux avec insert à granulés et accès direct au jardin, cuisine ouverte et équipée, cellier avec (possibilité d'en faire une chambre).
A l'étage une mezzanine dessert 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et WC séparé.
Pour parfaire ce bien : un Jardin de 300m² orienté sud ouest, atelier pour bricolage, garage 1 voiture + stationnements privés.
PROCHE DE TOUTES COMMODITES, LA QUIETUDE DE LA CAMPAGNE EN VILLE.

visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/807948d4-21c5-419c-8d52-5b7e079877c5?type=compact
(2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface habitable : 162 m²

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 906 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/02/2024

Classe énergie

119 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 950 € et 1 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 595 000 € ^HAI

dont 2.59% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 580 000 €
Honoraires de 2.59 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
4 chambres

7
162 m²

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